Le Clos de la Serinette : Rentabilité de 10% par an

Investissement en promotion immobilière, projet
haut de gamme : 9 magnifiques appartements sur Toulon

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Rentabilité : 10%/an

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haut de gamme : 9 magnifiques appartements sur Toulon

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Qu’est-ce que la promotion immobilière?

La promotion immobilière consiste, pour la personne appelée « PROMOTEUR IMMOBILIER » à prendre en charge une opération de construction sur un terrain qu’il a acquis afin de vendre à des acquéreurs sous la forme de la « VENTE EN L’ÉTAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA) » les appartements ou maisons qu’il aura construit sur ce terrain.

Tous les fondamentaux sont déjà remplis :

  • Le permis de construire est obtenu et purgé

  • Le terrain est sous promesse on peut l’acheter dès qu’on le souhaite

  • 8 appartements sur 9 font l’objet de contrats de réservation

  • La GFA et la DO sont obtenus en cours d’émission des contrats par la Llyod

  • Le notaire est prêt à signer les actes de vente en l’état futur d’achèvement des acquéreurs

  • Le marché de travaux est conclu avec tous les corps de métier

Qu’est-ce que la promotion immobilière?

La promotion immobilière consiste, pour la personne appelée « PROMOTEUR IMMOBILIER » à prendre en charge une opération de construction sur un terrain qu’il a acquis afin de vendre à des acquéreurs sous la forme de la « VENTE EN L’ÉTAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA) » les appartements ou maisons qu’il aura construit sur ce terrain.

Tous les fondamentaux sont déjà remplis :

  • Le permis de construire est obtenu et purgé

  • Le terrain est sous promesse on peut l’acheter dès qu’on le souhaite

  • 8 appartements sur 9 font l’objet de contrats de réservation

  • La GFA et la DO sont obtenus en cours d’émission des contrats par la Llyod

  • Le notaire est prêt à signer les actes de vente en l’état futur d’achèvement des acquéreurs

  • Le marché de travaux est conclu avec tous les corps de métier

Caractéristiques du produit
  • Montant de l’investissement minimum : 20 000€

  • Valeur nominale de l’action : 0,10€

  • Prime d’émission unitaire : 499,90€

  • Investissement courte durée de 12 à 24 mois

  • Possibilité d’exercer la promesse de vente après le 12ème mois (sauf exception)

  • Rentabilité : 10%

Projection financière
Simulation pour une souscription de 20.000€ sur 1 anMONTANT
Actions et prime d’émission : 500€20.000,00€
Rentabilité sur 12 mois : 10%2.000,00€
Rentabilité sur 12 mois supplémentaires : 10%2.000,00€
TOTAL24.000,00€
Projection financière
pour une souscription de 10.000€ sur 1 an

Actions et prime d’émission : 500€ soit 10.000,00€

Rentabilité sur 12 mois : 10% soit : 2.000,00€

Rentabilité sur 12 mois supplémentaires : 10% soit : 2.000,00€

Caractéristiques
  • Montant de l’investissement minimum : 20 000€

  • Valeur nominale de l’action : 0,10€

  • Prime d’émission unitaire : 499,90€

  • Investissement courte durée de 12 à 24 mois

  • Possibilité d’exercer la promesse de vente après le 12ème mois (sauf exception)

  • Rentabilité : 10%

LE CLOS DE LA SERINETTE

Un modèle économique rentable, souple et sûr

« Toute personne qui investit dans un bien immobilier attentivement sélectionné, dans un quartier en croissance d’une ville prospère, adopte la méthode la plus sûre pour devenir indépendant financièrement, parce que l’immobilier est à la base de la richesse. »

Franklin ROOSEVELT

L’appréciation de nos clients est notre meilleur indicateur de qualité

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