FAQ : Coeur de Villes

Consultez les questions les plus fréquemment posées sur ce produit

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Quel est le montant minimum d’investissement pour souscrire au produit cœur de villes ?

Le montant minimum d’investissement est de 10000 euros.

Quelle est la durée de cet investissement ?

La durée minimum pour l’investissement cœur de villes est de 5 ans.
La durée maximum est de 8 ans.

Est-ce un produit de défiscalisation ?

Oui, ce produit est régit sous le texte 199 terdecies OA du code général des impôts.

Quel est le montant de la réduction d’impôt ?

Le pourcentage maximum est de 18% du montant investi dans la limite de 50 000 euros pour 1 personne soit 9 000 euros de réduction ou 100 000 euros pour un couple dans la limite de 18 000 euros sur 5 ans. Un décret est en cours de discussion entre l’union européenne et le gouvernement français pour une possibilité de passer du taux de 18% à 25% . La date de prise de décision est inconnue pour le moment. (Janvier 2020).

Est-il prévu une participation aux bénéfices ?

Oui, une participation prioritaire aux bénéfices est prévue à hauteur de 3% l’an dans la limite des résultats distribuables.

Une option de rachat des actions est-elle possible ?

Oui, après 5 ans une option de rachat majorée de 15% est possible.

Quelle est la valeur du rachat des actions après 5 ans?

La valeur du rachat est majorée de 4 % par année supplémentaire dans la limite de 8 années.

Quels sont les projets fonciers ?

Nous avons comme projet foncier des complexes immobiliers avec plusieurs structures : des crèches, des logements,  des maisons de santé et  des commerces multi-services.

A qui louez-vous ces biens ?

Les crèches sont louées à différents réseaux d’exploitants de crèches sur toute la France Les maisons de santé sont développées en commun avec des partenaires spécialisés du secteur tel que la société Sageo service, Idp santé …

Etes-vous intéressé par l’achat de mon terrain dans le but d’y construire un complexe immobilier ?

Oui, nous sommes toujours à la recherche de terrains, merci de nous contacter au numéro suivant : 04 835 830 00

Une société holding, dont l'objet est justement d'investir dans différents domaines, peut-elle souscrire à votre contrat ?

Oui, notre activité étant de type investissement foncier et immobilier, il est parfaitement possible pour une holding d’en détenir des parts.

Quel est le montant minimum d’investissement pour souscrire au produit cœur de villes ?

Le montant minimum d’investissement est de 10000 euros.

Quelle est la durée de cet investissement ?

La durée minimum pour l’investissement cœur de villes est de 5 ans.
La durée maximum est de 8 ans.

Est-ce un produit de défiscalisation ?

Oui, ce produit est régit sous le texte 199 terdecies OA du code général des impôts.

Quel est le montant de la réduction d’impôt ?

Le pourcentage maximum est de 18% du montant investi dans la limite de 50 000 euros pour 1 personne soit 9 000 euros de réduction ou 100 000 euros pour un couple dans la limite de 18 000 euros sur 5 ans. Un décret est en cours de discussion entre l’union européenne et le gouvernement français pour une possibilité de passer du taux de 18% à 25% . La date de prise de décision est inconnue pour le moment. (Janvier 2020).

Une société holding, dont l'objet est justement d'investir dans différents domaines, peut-elle souscrire à votre contrat ?

Oui, notre activité étant de type investissement foncier et immobilier, il est parfaitement possible pour une holding d’en détenir des parts.

L’appréciation de nos clients est notre meilleur indicateur de qualité

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